賃貸物上げのコツ

賃貸物上げのコツ

賃貸物上げをDMでするなら○○にこだわるべし!

今年も残すところ1週間ほどになりました。 年が明けたら賃貸は繁忙期です。 賃貸は1月~3月で一年の半分を稼せぎだす頑張りどきです。 とは言えここで物上げをサボってしまうと春にネタ切れを起こしてしまいます。 ...
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目的の物件を物上げしたらついでに築浅が物上げ出来たお話

早いものでもう2019年もわずかとなってきましたね。 年末の挨拶とか年賀状の準備でお忙しいとは思いますが、1~3月は繁忙期ですので賃貸物上げで仕入れして繁忙期稼ぎましょう! さて、先日物上げをしたときの話で思わぬ...
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飛込み訪問のコツはチャイムをすぐ押すこと

ご無沙汰になってしまいました。 この時期は怒涛の忘年会ラッシュがひと段落し、ようやくお酒のない日を過ごしています。 お酒はほどほどにしないと日々の物上げに支障が出ますね...反省します。 さて、今日...
賃貸物上げのコツ

賃貸オーナーとの面会率100%の技を伝授!高確率で物上げできます!

私がお教えしている賃貸物上げは飛込み訪問がメインなのですが、飛込み訪問の大きな壁になるのはなんといっても『インターフォン』です。 インターフォン越しで断られるのが続くとちょっと辛くなります。 玄関から出てきてくれて会えれ...
賃貸物上げのコツ

年配のご夫婦だけでやってる不動産屋さんとは仲良くしときましょう

あなたが住んでいる近所にお年寄りのご夫婦だけでやってる昔ながらの不動産屋さんはないですか? あればぜひ仲良くしときましょう。 何かあったら頼りにされますし、ちょっといい思いもできますし、ものすごい感謝されます。 ...
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賃貸物上げに会社の看板必要なのか問題

よくいただく質問なのですが『物上げに会社の看板必要なのか問題』。 宅建業の免許のことではないです。 大手かそうじゃないかってことです。 私は以前大手賃貸仲介会社に勤めていました。 そこで物上げを覚えた...
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賃貸物上げは賃貸業界初心者でも出来るの?ズバリ出来ます!

このブログでは賃貸の物上げのことを書いているわけですが、誰にでもできる方法なのかというのは気になるところです。 実際に 「物上げをするために特別な知識や手法が必要なんじゃないの?」 とか 「武市だから賃貸の物...
賃貸物上げのコツ

賃貸物上げは物件看板でアプローチ方法が変わる!

賃貸物件を見に現地に行くと看板がついています。 その物件看板を見ると物上げしやすい物件なのか、時間がかかりそうな物件なのかがわかるようになります。 今回は看板の種類ごとにアプローチ方法を解説しようと思います。 ...
賃貸物上げのコツ

ターゲットは絞るべき!物上げしにくい物件とは?

賃貸物上げをするにあたってアタックしても相手にもされない物件があります。 インターフォンで撃沈… これが続くと精神的にきついですね。 飛び込み訪問をするにしてもDMを送るにしても物上げしにくい物件を知っとか...
区分マンション物上げ

区分マンションの賃貸物上げはアツい!今すぐやるべき理由

賃貸物上げでは一棟の建物を想像しがちですが、実は区分マンションも物上げ可能です。 ここでいう区分マンションはワンルームではなく2LDK以上のことです。 この2LDK以上の区分マンションを物上げすることはホントにメ...
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