賃貸物上げのこと

賃貸物上げのコツ

目的の物件を物上げしたらついでに築浅が物上げ出来たお話

早いものでもう2019年もわずかとなってきましたね。 年末の挨拶とか年賀状の準備でお忙しいとは思いますが、1~3月は繁忙期ですので賃貸物上げで仕入れして繁忙期稼ぎましょう! さて、先日物上げをしたときの話で思わぬ...
賃貸物上げのこと

AD(広告料)以外にも付帯収入で収入アップしましょう!

賃貸仲介をしていく中でお部屋以外にも紹介するものがたくさんあって、そのひとつひとつから紹介料をもらうことができます。 賃貸仲介業務に付帯する業務による収入なので『付帯収入』と表現することが多いのですが、売買に比べて多くの件数を...
賃貸物上げのこと

賃貸で、一人で、自宅で独立することは可能なのか問題

賃貸で独立する方はよく見るのですが、一人でっていうのはなかなかお会いすることがないように思います。 探せばいるんですけど、賃貸の一人社長はなかなか表には出てきてくれないですね。一人で過ごすことが上手というか、人付き合いも時間配...
賃貸物上げのコツ

賃貸物上げに会社の看板必要なのか問題

よくいただく質問なのですが『物上げに会社の看板必要なのか問題』。 宅建業の免許のことではないです。 大手かそうじゃないかってことです。 私は以前大手賃貸仲介会社に勤めていました。 そこで物上げを覚えた...
賃貸物上げのコツ

賃貸物上げは賃貸業界初心者でも出来るの?ズバリ出来ます!

このブログでは賃貸の物上げのことを書いているわけですが、誰にでもできる方法なのかというのは気になるところです。 実際に 「物上げをするために特別な知識や手法が必要なんじゃないの?」 とか 「武市だから賃貸の物...
賃貸物上げのこと

賃貸物上げのリスト作成の方法

賃貸物上げをするときに効率をあげる方法。 それはリストを作成しておくことです。 前回店舗賃貸物件の物上げの件で触れましたが、リストを作成する第一歩目はなんと! 散歩です(笑) 散歩をするときに賃貸物件の空室を気にして...
賃貸物上げのこと

物上げの準備は会社や家にいながらもできます!

どうも武市です。 物上げをする前には必ず準備をする必要があります。 その準備は自宅や会社にいながらでもできます。 今日はその準備の方法の一部をご紹介したいと思います。 ストリートビューを駆使する 今はパソコンや...
賃貸物上げのコツ

物上げは準備が大事!オーナーをお金をかけずに判明させる方法

どうも武市です。 昨日嬉しい報告があり、物上げを教えたHさんが記念すべき第1棟目の物上げができたとのことでした。 まだ入居者を決めれたわけではないので売上があがったわけではないのですが、ここからが始まりですからね。私も記念すべき1棟...
賃貸物上げのコツ

断り文句の「忙しい!」はホントに忙しい

物上げはかどってますでしょうか。 さて、今日は飛び込み訪問をした時に多い断り文句についてお話ししたいと思います。 アポイントとって行ってるわけではありませんのでこちらの都合で行っています。 なのでやっぱり多くなる断り文句は...
賃貸物上げのコツ

賃貸物上げとは

どうも、武市です。 今回はそもそも賃貸の物上げ(ぶつあげ)とはなんだという話です。 簡単に解説してみようと思います。 賃貸での物上げとは 不動産業界では『物上げ』という言葉がよく使われます。 ...
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